ルイシャトレ中野

  • 東京都中野区中野五丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩11分

  • 1997年築 / 8階建 / 33戸 / SRC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1%割安

販価
9,990万円
147.6万円/㎡
相場
10,095万円
149.2万円/㎡
6,016
8,735
11,454
14,173
AI査定結果
推定相場価格
10,095万円
149.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,735万円〜11,454万円
129.1万円/㎡〜169.3万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ルイシャトレ中野
9,990万円（147.6万円/㎡）/ 2階 / 67.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は149.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/309,990万円147.6万円2階 67.67㎡ 3LDK南西
2026/05/0310,980万円162.3万円2階 67.67㎡ 3LDK南
2026/01/318,280万円168.6万円7階 49.1㎡ 2LDK西
2025/09/025,790万円117.9万円7階 49.1㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は128.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
ルイシャトレ中野
中野区中野五丁目
中野駅11分 9,990万円147.6万円67.67㎡3LDK2階 / 8階建 南西1997年33戸SRC
2023/09/10クレスト落合
中野区上高田一丁目
落合駅9分 6,380万円114.1万円55.9㎡2LDK3階 / 3階建 東1995年21戸RC
2023/08/30中野富士見町パークハウス
中野区本町五丁目
中野富士見町駅4分 6,680万円111.4万円59.97㎡2LDK2階 / 5階建 南1994年16戸RC
2025/09/16鷺宮ヒルズ
中野区若宮三丁目
鷺ノ宮駅4分 7,780万円110.9万円70.17㎡2LDK+S1階 / 3階建 西1998年61戸RC
2026/03/29フラッツ鷺ノ宮
中野区鷺宮三丁目
都立家政駅4分 8,499万円112.6万円75.49㎡3LDK1階 / 8階建 西2000年46戸RC
2026/04/29東急ドエルアルス野方
中野区丸山二丁目
野方駅7分 5,680万円111.4万円50.97㎡2LDK6階 / 8階建 南1996年24戸SRC
2026/05/20カルム野方
中野区大和町二丁目
野方駅5分 8,199万円113.9万円72.01㎡3LDK3階 / 11階建 西1998年54戸SRC
2026/05/25藤和シティホームズ高円寺II
中野区大和町三丁目
高円寺駅9分 10,980万円152.5万円71.98㎡3LDK8階 / 8階建 南1998年16戸RC
2025/12/13ザ・ウィンベル高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅7分 9,380万円150.2万円62.47㎡3LDK6階 / 9階建 北西1999年51戸RC
2025/06/06ディナ・スカーラ中野
中野区野方一丁目
中野駅12分 9,280万円143.6万円64.63㎡2LDK5階 / 5階建 東2001年24戸RC
2025/10/17中野ハイム
中野区新井二丁目
中野駅14分 7,480万円125.3万円59.7㎡2LDK6階 / 7階建 南1997年73戸RC
2026/03/24アールヴェール中野
中野区新井二丁目
中野駅12分 12,280万円167.0万円73.52㎡3LDK3階 / 6階建 南2002年30戸RC
2026/03/12クラース哲学堂公園
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅7分 6,180万円113.5万円54.46㎡2LDK6階 / 7階建 南1997年18戸RC
2023/11/25朝日クレスパリオ中野新井薬師
中野区新井四丁目
中野駅15分 7,980万円115.8万円68.9㎡2LDK4階 / 7階建 南1996年67戸RC
2026/01/30ダイヤモンドスクエア哲学堂公園
中野区松が丘一丁目
新井薬師前駅6分 6,480万円113.0万円57.33㎡2LDK5階 / 8階建 南東1993年24戸RC
2024/08/25ウイング中野
中野区新井二丁目
中野駅9分 7,180万円128.5万円55.89㎡2LDK+S9階 / 9階建 東1992年24戸SRC
2024/10/27ライオンズシティ中野プラザ
中野区新井二丁目
中野駅7分 12,480万円160.0万円77.98㎡3LDK4階 / 9階建 南2001年55戸RC
2025/06/16セーナ中野
中野区新井二丁目
中野駅8分 7,599万円148.6万円51.15㎡2LDK5階 / 7階建 南西2000年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、中野区では32.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.6万円）は中野区の平均と比較して9.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
中野区
134.6万円/㎡
前年比+32.8%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルイシャトレ中野
所在地東京都中野区中野五丁目
交通中央線中野駅徒歩11分
築年月1997年
階数8階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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